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전세 만기 전 이사, 중개수수료는 왜 임차인이 낼까? 전세 계약은 통상 주택임대차보호법의 보호를 받는 기간인 2년으로 진행됩니다. 하지만 임차인의 자녀 교육, 회사 발령 등의 개인 사정으로 계약 기간을 채우지 못하고 이사를 가야 되는 경우가 생기기도 합니다. 잠시 상황을 가정해 보겠습니다. 전세 계약 기간이 1년이 남은 상황에서 임차인 이씨는 자녀 교육을 위해 송도로 이사를 가기로 결정. 이사를 위해 보증금이라는 목돈이 필요한 상황. 임차인 이씨는 임대인 허씨에게 전화를 한 후, 자녀 교육 때문에 이사를 가야 한다는 상황 설명과 함께 보증금 반환을 요청한다. 임대인 허씨는 보증금 반환은 신규 임차인이 들어올 때 가능하며, 중개수수료 또한 지불하라고 한다. 임차인 이씨가 전화를 끊자 옆에서 듣던 친구가 "네가 계약 당사자도 아닌데 중개수수료를 왜 내."라며 .. 2023. 5. 20.
부동산 중개수수료 현금영수증 발급 시 부가세 요구 정당할까? 부동산 중개업의 현금영수증 발행 의무가 시작된 지 13년이 지났지만, 아직도 부동산 중개수수료 현금영수증이 발급이 가능한지 모르는 분들이 있습니다. 또한 현금영수증 발급을 묵인하고 안 해주는 부동산이 종종 있습니다. 많은 분들이 궁금해하시는 '부동산 중개수수료 현금영수증의 진실'에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개수수료는 잘 모르면 공인중개사한테 이리 저리 끌려다니게 됩니다. 먼저 부동산 중개수수료 현금영수증에 대한 관련 법령을 꼭 숙지해 보세요! 부동산 중개수수료를 이미 지불하셨나요? 홈택스 홈페이지에서 현금영수증 발급 여부를 바로 확인해 보세요! 부동산 중개수수료 현금영수증 발급 의무 부동산 중개수수료(중개보수)는 주로 현금으로 거래되기 때문에 중개업자의 소득에 대한 투명화가 필요했습니다. 따라서 국.. 2023. 5. 19.
자동차세 연납신청 방법 및 기간 (할인 혜택) 자동차, 살 때는 좋았는데... 유지하고 관리하기가 정말 힘드실 텐데요. 자동차는 가만히 있어도 돈이 나간다는 말이 있습니다. 그중 가장 대표적인 고정 지출이 자동차세입니다. 그런데, 자동차세는 연납신청으로 할인 혜택을 받을 수 있는 사실 알고 계셨나요? 지금부터 자동차세 연납신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 자동차세 대상자 및 납부기간 우선, 자동차세 연납신청에 앞서 자동차세에 대해 설명하고 넘어가겠습니다. 자동차세는 연세액을 2회로 나누어 매년 6월과 12월에 자동차 소유자에게 부과하는 지방세의 한 종류입니다. 따라서 본인 명의의 자동차를 소유한 사람은 자동차세 대상자입니다. 단, 경차 / 승합차 / 화물차 등 연세액이 10만 원 미만인 경우는 6월에 일괄 부과되고 있으니 참고하시면 되겠습니다.. 2023. 5. 17.
신라호텔 더파크뷰 런치 후기 '한 끼 16만 원' 뷔페는 어떨까? 나의 생일을 맞아 여자친구가 신라호텔 더파크뷰 뷔페를 예약했다. 검색을 해보니 주중 런치 가격이 인당 16만 8천 원이었다. 뷔페 가격이 이게 맞아? 신라호텔 뷔페는 뭐 엄청 맛있고 그런가? 서울 신라호텔 더파크뷰 예약 및 운영 시간 안내 Dining | The Parkview | 서울신라호텔 자연을 닮은 레스토랑 더 파크뷰 원목과 대리석의 자연 친화적 인테리어와 남산의 녹음이 어우러진 All Day Dining 공간입니다. 라이브 키친에서 신선한 식재료로 즉석에서 조리한 음식을 맛볼 수 www.shilla.net 생일 당일, 여자친구의 은혜로 신라호텔에 도착했다. 한국을 대표하는 호텔 중 하나가 신라호텔이지 않던가. 기대 반 설렘 반으로 로비로 들어갔다. 사람들은 대부분 정장을 입고 있었고 외국인들도 .. 2023. 5. 12.
구글 AI 챗봇 바드 한국어 지원 의미와 최신 업데이트 내용 구글의 AI 챗봇 바드는 한국어 지원 의미는? 바드는 구글이 개발한 언어 모델인 LaMDA을 기반으로 하고 있는 AI(인공지능) 검색 서비스입니다. 여기서 중요한 점은 LaMDA가 성장하려면 학습이 필요합니다. LaMDA는 방대한 데이터에서 학습한 지식을 기반으로 사람과 유사한 대답을 할 수 있는 Deep Learning Algorithm(딥 러닝 알고리즘)을 갖고 있습니다. 바드는 이 알고리즘을 통해 요약과 번역은 물론, 궁금증에 대한 답을 할 수 있게 됩니다. 따라서 바드의 성장을 위해 방대한 데이터가 필요합니다. 구글은 5월 10일 업데이트를 통해 바드의 한국어 지원을 시작했다고 밝혔습니다. 언어가 확대됨으로써 한국인의 서비스 접근이 보다 쉬워졌습니다. 자연스레 바드의 이용자와 데이터는 증가될 것으.. 2023. 5. 11.
시흥 짬뽕 맛집 진짬뽕 진차이나 휴일을 맞아 시흥 물왕 저수지로 번개 여행을 떠났다. 근처 짬뽕 맛집을 찾던 중 4대 천왕 진짬뽕 진차이나가 눈에 들어왔다. 백종원의 3대 천왕에서 전국 4대 짬뽕으로 출연했던 곳이라고 한다. 네이버 리뷰를 보니 웨이팅은 기본이었다. 그리고 백종원 프리미엄이 붙었으니 평균 이상은 하지 싶었다. 영업시간 매일 10:00 - 21:00 인천에서 차로 약 40분을 달려 진짬뽕 진차이나에 도착했다. 평일 12시쯤이었는데 이미 주차장은 만석이었다. 식당 안에도 사람은 꽉 차 있었지만 회전율이 좋아서 바로 앉을 수 있었다. 주말에는 웨이팅이 길 것 같다. 우선 자리에 앉아 짬뽕 2개와 눈꽃 미니 탕수육을 시켰다. 중국집에서 탕수육 못 먹고 가면 서운하지. 2명 이상인 테이블은 보통 이 조합으로 주문하는 것 같았다... 2023. 5. 11.

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